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FINCA AGRÍCOLA
Maravatío Michoacán
Dimensión:
144.148 Has
Descripción
Esta propiedad no es solo tierra; es un ecosistema de inversión de alto rendimiento que fusiona el patrimonio histórico con la eficiencia agrícola contemporánea. Y además con una amplia gama de posibilidades de inversión en negocios posibles.
Un Activo de Clase Mundial
144 Hectáreas de Oportunidad Estratégica en un Entorno de Vanguardia.
Descubra una propiedad donde la herencia colonial converge con la rentabilidad del siglo XXI.
Ubicada estratégicamente con acceso logístico privilegiado en el centro de nuestro país; esta finca representa la combinación perfecta entre una diversidad de negocios probables, y una operación agrícola de alta precisión.
Infraestructura Hidráulica y Legalidad Total
La seguridad operativa es el núcleo de esta inversión. La propiedad cuenta con tres pozos profundos estratégicamente distribuidos, todos con concesiones vigentes de CONAGUA, garantizando la autonomía hídrica en la totalidad de su extensión superficial.
Generalidades y límites
. Productividad Activa: Hidroponía de Exportación
Actualmente, el predio genera flujo de caja inmediato a través de 60 hectáreas bajo sistemas de hidroponía en túneles para cultivo de frambuesa. Una operación técnica madura que demuestra la alta vocación y fertilidad del suelo, ideal para inversionistas que buscan activos productivos desde el día uno.
La propiedad tiene instalaciones para la cría de ganado.
Área de Cultivo
El Casco: Arquitectura Neocolonial Restaurada
El corazón de la propiedad es una pieza arquitectónica rehabilitada.
El casco principal logra un equilibrio entre la sobriedad histórica y el confort moderno:
• Capacidad Hotelera/Boutique: 15 habitaciones diseñadas para la exclusividad.
• Diseño Estructural: Patio central enmarcado con arcos de cantera y fuente.
• Amenidades de Alto Nivel: Alberca, jardines paisajistas y terraza de eventos de gran escala, ideal para el mercado de bodas de destino o retiros corporativos.
Hacienda
Logística y Seguridad
• Conectividad: Desde Maravatío para el mundo. Este predio al colindar con una de las autopistas con mayor conexión a los mejores destinos comerciales del país, le da una plusvalía inigualable . También, al colindar con la vía del tren, se puede construir una ‘espuela ferroviaria’, para el desplazamiento de producto a diferentes destinos, que puede incluir el mercado de exportación.
• Paso inferior privado bajo la autopista que garantiza una logística interna fluida y segura entre ambos extremos del predio.
• Blindaje Perimetral: Delimitación total mediante muros y cercados reforzados con postes de concreto.
• Áreas de Soporte: Construcciones modernas de uno y dos niveles que funcionan como bodegas de almacenamiento y zona de vigilancia, optimizando la gestión operativa.
Área por Cultivar
Galería
Giro Área Norte 1
Giro Oeste Este
Giro Sur Norte
Giro Área Norte
